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Baufinanzierungslexikon


Hier finden Sie eine Erläuterung der wichtigsten Begriffe rund um die Baufinanzierung:

A
Abgeschlossenheitsbescheinigung
Abnahmeverpflichtung
Abschreibung
Abtretung
Agio
Allgemeine Darlehensbedingungen
Annuität
Annuitätendarlehen
Anschaffungskosten
Anschlussfinanzierung
Anschlusskosten
Arbeitgeberdarlehen
Arbeitnehmersparzulage
Auflassung
Auflassungsvormerkung
Aufteilungsplan
Aufwendungshilfen
Aval

B
Bauantrag
Bauanzeige
Baubeschreibung
Bauerwartungsland
Baufinanzierung
Baugenehmigung
Baugrenze
Bauherr
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Baujahr
Bauleistungsversicherung
Baumängel
Baunebenkosten
Bauordnung
Bauspardarlehen
Bausparen
Bausparguthaben
Bausparkasse
Bausparsumme
Bauspartarif
Bausparvertrag
Bauträger
Bauträgermodell
Makler- und Bauträgerverordnung
Bauwesenversicherung
Bebauungsplan
Beleihung
Beleihungsauslauf
Beleihungsgrenze
Beleihungsobjekt
Beleihungswert
Bemusterung
Bereitstellungszins
Betriebskosten
Bewertungszahl
Bewirtschaftungskosten
Bodenwert
Bonität
Bürgschaft

C
Courtage
CO2-Gebäudesanierungsprogramm

D
Darlehensbewilligung
Darlehensphase
Degressive Abschreibung
Disagio

E
Effektiver Jahreszins
Eigenheimzulage
Eigenkapital
Eigenleistung
Eigennutzung
Eigentumswohnung
Einheitswert
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Einliegerwohnung
Erbbaurecht
Erbbauzins
Erbpacht
Erhaltungsaufwand
Erhöhte Abschreibungen
Erläuterungspflicht
Erschließung
Erschließungskosten
Ertragswert
Erwerbskosten
EURIBOR

F
Fertighaus
Festdarlehen
Festzins
Festzinsdarlehen
Feuerversicherung
Finanzierungsplan
Flurkarte
Förderung des Wohneigentums
Forward-Darlehen
Fremdkapital

G
Geldbeschaffungskosten
Gemeinschaftseigentum
Gesamtschuldner
Geschlossener Immobilienfonds
Gewässerschadenhaftpflicht
Gleitzinsdarlehen
Globalbelastung
Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
Grundbuch
Grundbuchamt
Grundbuchauszug
Grundbucheinsicht
Grunddienstbarkeiten
Grunderwerbssteuer
Grundflächenzahl
Grundpfandrecht
Grundschuld
Grundschuldbestellung
Grundschuldzins
Grundsteuer

H
Hypothek 
Hypothekenbank
Hypothekendarlehen

I
Immobilienfinanzierung
Immobilienfonds
Instandhaltungskosten
Instandhaltungsrücklage
Investorenfinanzierung

K
Kapitalanlage
Kapitaldienstfähigkeit
Kapitalkosten
Kaufvertrag
KfW
KfW-Wohneigentumsprogramm
Kommunalobligation 
Konditionen
Konditionenanpassung
Konsumentenkredit
Kreditanstalt für Wiederaufbau
Kreditfähigkeit

L
Laufzeit
Legitimation
Lineare Abschreibung
Löschungsbewilligung

M
Maklerprovision
Modernisierung
Muskelhypothek

N
Nachfinanzierung
Nebenkosten
Nebenleistungen
Negativbescheid
Negativbescheinigung
Negativerklärung
Nichtabnahmeentschädigung
Nießbrauch
Nominalzins
Notaranderkonto
Notarieller Kaufpreis

O
Objektbeschränkung
Ökologisch Bauen
Offene Immobilienfonds

P
Personalkredit
Preisangabenverordnung
Prolongation

R
Rangrücktritt
Rangstelle
Realkredit
Realkreditinstitut
Refinanzierung
Renovierung
Restschuld
Restschuldversicherung
Risikolebensversicherung
Rückauflassungsvormerkung
Rücktritt vom Darlehensvertrag

S
Sachwertverfahren
Schätzkosten
Schufa
Schuldnertausch
Schuldübernahme
Schuldzinsen
Schuldzinsenabzug
Sollzinsbindung
Sollzinssatz
Sondereigentum
Sondernutzungsrecht
Sondertilgung
Sparphase
Staatliche Förderung

T
Teilauszahlungszuschlag
Teileigentum
Teilungserklärung
Tilgung
Tilgungsaussetzung
Tilgungsfreie Jahre
Tilgungshypothek
Tilgungsplan
Tilgungssatz
Tilgungsstreckungskredit
Tilgungssurrogat
Tilgungsverrechnung
Treuhandzahlung

U
Umschuldung
Unbedenklichkeitsbescheinigung

V
Variabler Zins
Variables Darlehen
Verkehrswert
Vermögensbildungsgesetz
Vermögenswirksame Leistungen
Vorfälligkeitsentschädigung
Vorfälligkeitsschutz
Vorfinanzierungskredit
Vorkaufsrecht
Vorschaltdarlehen
Vorvertragliche Informationen

W
Wegerecht
Wertermittlung
Wohnfläche
Wohnraum Modernisieren
Wohnrecht
Wohnungsbauförderung
Wohnungsbauprämie
Wohnungseigentum
Wohnungseigentumsgesetz
Wohnwirtschaftliche Zwecke

Z
Zahlungsart
Zins
Zinsabschlag
Zinsänderungsrisiko
Zinsbindung
Zinsbindungsfrist
Zusatzsicherheit
Zuteilung
Zwangsvollstreckung
Zwischenfinanzierung

Foto: Pascal Genest - iStockphoto